実際に住み始めて、退去する時って？
実際に住み始めるとフィリピンはけっこう快適に過ごせるのですが、やはり異国なのでいろいろな問題も出てきます。 ここでは最初に起こりそうな問題と対処法を簡単に書いておきます。
電気、水道はどうするの？
電気料金はメラルコに、水道料金はコンドのアドミンに支払います。
家具が壊れてしまった
まずはオーナーに連絡を取り、そこから交渉しましょう。
水道水って飲めるの？
基本的にメトロマニラの水は飲まない方がいいと思います。浄水器で濾過した水か、購入した水を飲んだ方がよいと思います。水は毎日使うので自分で買ってくるのは面倒だと思う人は、宅配のミネラルウォーターの業者があるのでそこで契約するのが良いと思います。
部屋に洗濯機がおけないのだけれども洗濯物はどうすればいいの？
コンドミニアムの下や周辺に洗濯物屋さんがあるのでそこにお願いします。 電話一本で部屋まで取りに来てくれて終わったら届けてくれます。（ただ、洗濯物が無くなったり、他の人の物が入ったりするので、なくなってもいいものを出した方が良いと思います。）
電球が切れてしまったらどうするの？
ホテルコンドにお住まいのような場合ではない限りご自分の負担になります。ただ天井が高すぎて電球が変えられないような場合はコンドのメンテナンスが手伝ってくれるのでアドミンに問い合わせしてみて下さい。
退去について
契約期間がもうそろそろ終わる、次は違うコンドを借りたいなぁ、日本に帰国するなどの様々理由で、借りた物件はいつか返す事になります。 実際に返却する場合は、解約期間の確認をして（何ヶ月前に退去願いを出さなければいけないか）契約した時に手伝ってもらった不動産会社、もしくは管理会社かオーナーに連絡をします。 解約の書類が必要な場合は必要な書類にサインします。
そのときに注意すべき点は、
・ 家具の内容が入居時と退去時で同じか？
・ なにか壊してしまった場合、壊したものの確認（ドアノブや、トイレや棚なども対象に入ります。破損したもの修繕費はデポジット費から相殺されます。）
・ 契約時に預けたデポジット費がいつ頃返却される期日と金額と返却方法（デポジット費が戻ってくるのに時間がかかる場合が多いですが、一般的には退去時から２週間から１ヶ月で返却される場合が多いです。）
退去する時は、最初に契約した不動産業者に連絡しても良いと思います。
英語に不安な場合は解約内容の確認で助けてくれるかも知れませんし、空き物件の情報がわかるので不動産業者も喜ぶかもしれません。
以上、「フィリピン不動産の探し方」いかがでしたか？
フィリピンでのお部屋探しの参考になればうれしいです。
良い部屋を探して、フィリピンライフをエンジョイして下さい。
